Cómo deshacerse legalmente de un compañero de cuarto

Vivir con un compañero de cuarto con quien no te llevas bien puede ser una pesadilla. Sin embargo, hacer que tu compañero de habitación se vaya, puede ser peor. No importa la fuente del conflicto, hay varias formas en que puede hacer que su compañero de cuarto se mude. El método que elija utilizar dependerá del estado legal de usted y de su compañero de cuarto, y de si el propietario tiene o no algo que decir al respecto..

Solo un propietario puede desalojar a un compañero de cuarto que está incluido en el contrato de arrendamiento. (Imagen: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images)

Paso 1

Revise el contrato de arrendamiento. Debe determinar si usted y su compañero de cuarto figuran en el contrato de arrendamiento o si solo uno de ustedes lo está. También debe revisar el contrato de arrendamiento para conocer los términos que abordan problemas o cambios de compañeros de habitación.

Paso 2

Negociar los términos. Si su compañero de cuarto no está en el contrato de arrendamiento, puede exigir que abandone la propiedad. Sin embargo, puede ser más fácil hacer que se vaya si usted negocia los términos, como por ejemplo, una fecha determinada. Si puede, ponga estos términos por escrito y haga que su compañero de cuarto firme el acuerdo.

Paso 3

Póngase en contacto con el propietario. Lograr que su compañero de habitación se vaya si él está en el contrato de arrendamiento es más difícil. Aún puede negociar los términos de la partida del compañero de cuarto, pero también debe lograr que el propietario lo acepte. Póngase en contacto con el propietario, discuta la situación y trate de negociar un acuerdo. Es posible que tenga que firmar un nuevo contrato de arrendamiento en el que es el único inquilino, o encontrar un reemplazo de compañero de cuarto adecuado.

Etapa 4

Forzar un desalojo. Si su compañero de cuarto está en el contrato de arrendamiento y se niega absolutamente a irse, todo lo que realmente puede hacer es tratar de expulsar al compañero de cuarto. Póngase en contacto con el propietario acerca de su problema. Si su compañero de habitación ha violado los términos del contrato de arrendamiento, el propietario puede responsabilizar a ambos, pero puede intentar convencer al propietario de que el compañero de habitación debe ser desalojado y no usted..

Propina

Algunas ciudades u organizaciones de bienes raíces tienen mediación para inquilinos disponible para inquilinos con conflictos entre compañeros de habitación. Comuníquese con el propietario, el gobierno municipal local o el representante de vivienda estudiantil y pregunte qué programas de mediación están disponibles.